Um- und Neubau eines viergeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Nordhorn.
Das damalige dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus inkl. Teilunterkellerung wurde komplett bis auf die tragende Konstruktion entkernt, im Keller- und Erdgeschossbereich großzügig erweitert und um ein aufgesetztes Staffelgeschoss in Holzständer-Bauweise ergänzt. Nach dem Abbruch wurde das Erdgeschoss für den repräsentativen Shop einer Modemarke komplett kernsaniert und mit einer aufwändigen Lüftungs- und Lichtanlage ausgestattet, sowie um eine Klimaanlage ergänzt. Zudem erhielt das Gebäude einen von dem Haupteingang zu erschließenden, extra maßgefertigten, Personenaufzug. Der Personenaufzug lässt eine direkte Anfahrt der Nutzer des Staffelgeschosses zu. Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehören zusätzlich Außenstellplätze und fünf eigenständige Garagen, die ebenfalls komplett saniert wurden.
Ab dem 1. Obergeschoss befinden sich die jeweils zwei Wohnungen in jedem Geschoss und im Staffelgeschoss eine Penthousewohnung. Hier sind in der bestehenden Fassade große Öffnungen eingeschnitten worden, um sämtliche Räume lichtdurchflutet wirken zu lassen. Ebenso haben die Wohnungen im 1. Obergeschoss eigene Balkone im nordwestlichen Bereich, sowie die im 2. und 3. Geschoss Balkone mit südlicher Ausrichtung. Alle Wohnungen verfügen mindestens über zwei bis drei Zimmer, einen Abstellraum, sowie einen dazugehörigen Kellerraum. Die größeren Wohnungen haben zudem ein Gäste-WC.
Abrundend hat das Gebäude eine neue, gedämmte Klinkerfassade erhalten, ergänzt um ein Wärmebundsystem im Staffelgeschoss.