Verwaltung

Mietverwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern:

Allgemeine Verwaltung

• Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern und Dritten, inklusive des notwendigen Schriftverkehrs 
• Führen der notwendigen Verhandlungen mit Mietern, Pächtern und Handwerkern 
• Abwicklung von Vermietungen, Kündigungen, Wohnungsübergabe, Mieterhöhungen etc.
• Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung 

Kaufmännische Verwaltung

• Abrechnung und Verbuchung der Mieten und Betriebskosten
• Überwachen der Zahlungseingänge, inklusive Mahnung säumiger Mieter
• Zahlung sämtlicher Steuern und Abgaben die das Mietobjekt betreffen
• Überprüfung eingegangener Rechnungen auf ihre rechnerische und sachliche Richtigkeit
• Jährliche Kostenzusammenstellung für die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung durch die Wärmemessdienste 
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung 
• Erstellung einer jährlichen Gesamtabrechnung für den Eigentümer

Technische Verwaltung

• Regelmäßige Begehung des Mietobjekts zur Feststellung technischer Mängel
• Veranlassung und Überprüfung notwendiger Instandhaltungen
• Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten 
• Ausschreibung und Vergaben von Instandsetzungsmaßnahmen 
• Überwachung von Wartungsfirmen, Hausmeisterei und Grünanlagenpflege

Hausmeisterservice

Benötigen Sie einen zuverlässigen Hausmeisterservice für Ihre Immobilie oder Wohnungsgemeinschaft? Wir helfen Ihnen gerne mit umfassenden Services weiter. Wir bieten die Reinigung und Pflege der Außen- und Innenbereiche, Winterdienste, Reparaturen und vieles mehr selbst oder über unsere Partnerfirmen an.